Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für die Honorarberatungstätigkeit von Mladen Krčmar (Der Immoanalyst) im Zusammenhang mit der Beratung zu Kapitalanlageimmobilien. Mit Beauftragung einer der angebotenen Leistungen (u. a. FIRST CHECK, Analysegespräch, Zielgespräch, STANDARD sowie die Honorarpakete EMPOWER, STARTER, ADVANCED, ZUKUNFTSSCHENKER, PREMIUM) kommt ein Beratungsvertrag zu den Bedingungen dieser AGB zustande. Die Nachweis- und Vermittlungstätigkeit über die Schwestermarke IMMOFREIHEIT ist ein separates, eigenständiges Angebot und nicht Gegenstand dieser AGB.

2. Vertraulichkeit

Sämtliche im Rahmen der Beratung erstellten Analysen, Konzepte und Unterlagen sind ausdrücklich für den persönlichen Gebrauch des Kunden bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne vorherige schriftliche Zustimmung ist nicht gestattet.

3. Leistungsumfang

Angebote und Leistungsbeschreibungen erfolgen freibleibend und unverbindlich. Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweils gewählten Paket bzw. der individuellen Vereinbarung. Die Beratung ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung im Einzelfall; hierfür wird auf entsprechend zugelassene Berufsträger verwiesen.

4. Honorar

Die Vergütung richtet sich nach dem gewählten Paket. Für das STANDARD-Paket (Weg A) wird ein Honorar in Höhe von 490 € fällig; wird im Anschluss ein Objekt über IMMOFREIHEIT erworben, kann dieser Betrag auf deren gesondert geregelte Provision angerechnet werden. Für die Honorarpakete (Weg B: EMPOWER, STARTER, ADVANCED, ZUKUNFTSSCHENKER, PREMIUM) gilt die im Angebot bzw. Vertrag ausgewiesene Vergütung. Das Honorar ist, soweit nicht schriftlich anders vereinbart, mit Beauftragung fällig.

5. Mitwirkungspflichten

Der Kunde stellt die für die Beratung notwendigen Informationen und Unterlagen wahrheitsgemäß und vollständig zur Verfügung. Unvollständige oder fehlerhafte Angaben können die Qualität der Beratung beeinträchtigen; hierfür übernimmt Der Immoanalyst keine Verantwortung.

6. Termine

Vereinbarte Beratungstermine sind pünktlich wahrzunehmen. Bei einer Verspätung von mehr als 30 Minuten ohne vorherige Mitteilung ist Der Immoanalyst nicht zum weiteren Warten verpflichtet. Ein bestätigter Termin kann bis 24 Stunden vorher kostenfrei storniert oder verschoben werden. Bei späterer oder unterlassener Stornierung kann eine Ausfallentschädigung von 100 € zzgl. MwSt. pro Stunde in Rechnung gestellt werden.

7. Haftung

Die Beratung erfolgt nach bestem Wissen auf Grundlage der vom Kunden bereitgestellten Informationen sowie öffentlich zugänglicher Marktdaten. Eine Garantie für den wirtschaftlichen Erfolg, die Werthaltigkeit oder die künftige Rendite eines Investments wird nicht übernommen. Im Übrigen ist die Haftung von Der Immoanalyst, gleich aus welchem Rechtsgrund, auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit begrenzt. Schadensersatzansprüche verjähren in 3 Jahren ab Entstehung, spätestens 3 Jahre nach Beendigung des Auftrags, soweit gesetzliche Regelungen nicht zu einer kürzeren Frist führen.

8. Haftungshinweis zur Website

Der Immoanalyst übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der auf der Website bereitgestellten Informationen. Für Inhalte externer Links ist ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

9. Widerrufsrecht für Verbraucher

Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen oder im Fernabsatz geschlossenen Beratungsverträgen grundsätzlich ein 14-tägiges Widerrufsrecht zu. Wird die Beratungsleistung auf ausdrücklichen Wunsch des Kunden bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist vollständig erbracht, erlischt das Widerrufsrecht mit vollständiger Vertragserfüllung; der Kunde erklärt hierzu vorab sein Einverständnis. Eine gesonderte Widerrufsbelehrung mit Muster-Widerrufsformular wird dem Kunden vor Vertragsschluss zur Verfügung gestellt.

10. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des Handelsgesetzbuches, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist der Geschäftssitz von Der Immoanalyst (Augsburg) als Gerichtsstand vereinbart.

11. Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. Die unwirksame Bestimmung wird durch eine Regelung ersetzt, die dem wirtschaftlich Gewollten am nächsten kommt.